ALTBAUWOHNUNG - NÄHE U3 ENKPLATZ UND SIMMERINGER HAUPTSTRASSE
2 ZIMMER + GROSSE WOHNKÜCHE - HOFSEITIG UND RUHIG - UNBEFRISTET
NICHT WG GEEIGNET !
- Die Wohnung liegt im 2. Stock eines Altbauhauses ohne Lift
- Wohnfläche ca. 60 m², alle Zimmer sind Durchgangszimmer, hofseitig und ruhig, süd/west
- Gasetagenheizung, Parkettböden
- Plan von einer anderen - fast identen - Wohnung !
- Neue Gas- und Steigleitungen im Haus
Aufteilung
- Vorzimmer mit Fenster
- Wohnküche, ca. 21 m2, hofseitig, süd/west
- Küche mit Spüler, Ceranfeld, Dunsthaube, Kühlschrank
- Zimmer, ca. 21 m2, hofseitig mit Grünblick, süd/west
- Zimmer, ca. 10 m2, hofseitig mit Grünblick, süd/west
- Bad mit Wanne, Therme und Waschmaschinen Anschluss
- Toilette mit Fenster
Infrastruktur
- Zur U3 und S-Bahn nur wenige Gehminuten
- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten auf der Simmeringer Hauptstraße, Einkaufszentrum in Fußnähe
- Nur ca. 5 min zum Großen Herderpark mit Spielplatz und Hundezone
- Zur Freitzeitoase Laaerberg, Weinbergen und Böhmischer Prater nur 5 Autominuten
- Gute Anbindung zum Flughafen
- Öffentlich: U3 Enkplatz, S-Bahn, 71er, 6er, 76a
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
