Erfolgreich vermietet: NÄHE U3 HÜTTELDORFERSTRASSE - 3 er WG TAUGLICH - SONNIGE WOHNUNG VISAVIS VOM REINLPARK - UNBEFRISTET

1140 Wien, Gurkgasse

Beschreibung

VISAVIS VOM REINLPARK - NÄHE U3 HÜTTELDORFERSTRASSE

Unbefristete Hauptmiete -  3,5  Zimmer - 3 er WG und Familien geeignet - Keine Provision 

  • Die Wohnung liegt im 3. Liftstock eines gepflegten Altbauhauses
  • Wohnfläche ca. 78 m2,  3,5  Zimmer -  davon 3 zentral begehbar, süd/west 
  • Parkett, Laminat, Gasetagenheizung, Sprechanlage
  • Kaution 4 Monatsmieten

Aufteilung 

  • Vorzimmer mit Fenster, west 
  • Zimmer mit Grünblick zum Reinlpark, ca. 21 m2, ost, straßenseitig
  • Zimmer mit Grünblick zum Reinlpark, ca. 21 m2, ost, straßenseitig
  • Zimmer ca. 9 m2 ( ca. 1,98 breit), west, hofseitig
  • Durchgangszimmer, ca. 8 m2, west, hofseitig
  • Ältere Küche mit Kühl/Gefrierkombi, Gasherd, Therme
  • Bad mit neuer Badewanne
  • Separate Toilette mit Fenster

Infrastruktur

  • Nur ca. 5 Minuten zur U3 Hütteldorferstraße, 10, 10a, 49
  • Nähe Penzinger Bahnhof mit S45, S50, Rex2
  • Visavis vom Reinlpark mit Kinderfreibad und Spielplatz
  • Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
  • In ca. 20 min sind Sie beim Schloss Schönbrunn, Gloriette und Tierpark

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Gas
  • Kunststofffenster
  • Laminat
  • Linoleum
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Toilette
  • U-Bahn-Nähe
  • WG geeignet
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB E, 158.81 kWh/m2a
  • fGEE E, 3,06

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 750 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap